PROPRIETE du 19ème siècle de 300 m2 avec terrain de 4ha environ
Prix
599 140 €
Ref JLY3-0010426
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Description du bien
VISITE 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ !!
À 10 minutes de Machecoul et St Philbert, dans un cadre verdoyant, Belle Propriété atypique de style clissonnais du 19ème siècle, d'environ 300 m2 habitable, dépendances d'environ 250 m2, parc arboré ainsi que prairie et étang sur une surface totale de 39 000 m2.
Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, possibilité de chambres d'hôtes ou tout simplement d'y vivre !
Au rez de chaussée : Cuisine-salle à manger de 52 m2, salon de 36,50 m2 avec poële à bois, bureau-bibliothèque de 22 m2, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain, wc, cellier, buanderie.
A l'étage, 4 chambres, petit salon, salle de jeux, salle de bain, wc, grenier à aménager de 80 m2 (vélux et fenêtre existants). Grenier.
Dépendances : Garage de 38 m2 avec accès maison, atelier d'environ 70 m2, écuries 3 boxs, annexes....
Extension possible de 80 m2 supplémentaire
Honoraires : 3,3% TTC de 580 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 599.140 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0010426 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
11
Pièces
280
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44270 |
| Surface habitable (m²) | 280 m² |
| surface terrain | 3,99 ha |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 10 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1850 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 599 140 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 580 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 255 € |
| Label | Value |
|---|
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