Bel appartement rénové quartier Duchesse Anne.
Prix
433 884 €
Ref DML3-0011175
Description du bien
Dorothée Morel vous présente ce bel appartement de 99,3 m2, situé dans le quartier prisé de la Duchesse Anne, à proximité immédiate de toutes commodités (150m du métro Fac de droit, 30m ligne Jules Ferry, 50m école maternelle-primaire et Sciences Po,100m commerces, 6mn à pieds place Hoche) et des parcs (prairies St Martin à 2mn, Thabor à 8mn). Tout à pieds ou à vélo !
Au second étage (ascenseur) d'une copropriété calme et verdoyante,l'appartement, entièrement rénové avec goût en 2018, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 donnant sur une petite terrasse orientée Sud-Est, avec vue sur le jardin.
Une grande salle d'eau et trois belles chambres dont une suite parentale de 23m2, avec dressing, salle de bains et terrasse.
Pour compléter ce bien rare, un garage fermé et une cave de 9m2.
Fibre.
Chauffage gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
99
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 99 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 9 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1969 |
| Quartier | centre-ville, thabor sévigné |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 46 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 000 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 433 884 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 418 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 250 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 472 € |
| Label | Value |
|---|
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