Charmant T2 avec balcons.
Prix
206 316 €
Ref DML-0011321
Description du bien
Dorothée Morel vous présente ce T2 de 47,33m2 situé au calme à l'entrée du quartier Sacrés Coeurs, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commerces.
Au 3ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisisne aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec rangements, d'un beau salon de 16m2 avec balcon et d'une grande chambre baignée de lumière avec double exposition et balcon d'angle.
Rénové en 2017, il a su garder le charme de l'ancien avec son parquet massif.
Il dispose d'une cave et d'un grand grenier.
Chauffage individuel au gaz.
Doubles vitrages.
Charges annuelles: 500€.
Nombre de lots: 3
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Pas de procédure en cours.
Prix de vente: 198000 € + 4,2% honoraires, soit 206316 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes sous le n°790 306 229.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
47.33
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 47,33 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 47,33 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1959 |
| Quartier | centre-ville, Sacrés coeurs, SUD GARE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 21 |
| nombre de lots | 26 |
| Quote Part annuelle des charges | 500 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 206 316 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 198 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Charges | 40 € |
| Taxe foncière annuelle | 710 € |
| Label | Value |
|---|
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