Grande maison centre-ville avec garage
Prix
415 000 €
Ref VMU-0011797
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :
A proximité immédiate du centre de Cancale et de toutes ces commodités, cette belle maison de ville de 180 m2 avec jardin vous séduira par ses très beaux volumes, son garage rare en centre ville. Et une jolie vue de la baie par les fenêtres des chambres !
Avec ses 4 grandes chambres de 14 à 19 m2, une chambrette/bureau, une buanderie, 2 débarras/grenier et encore des combles aménageables, elle est une agréable maison de famille. Sur 3 niveaux, chacun trouvera son espace dans cette très belle demeure.
Son sejour/salon lumineux est orienté au sud-ouest et ouvert sur un balcon de 14 m2 courant sur toute la longueur de la maison, surplombant le jardin joliment arboré.
Un grand garage, une cave très saine, une petite serre, un cabanon de jardin offrent de multiples espaces de stockage et la possibilité d'aménager un atelier de bricolage ou jardinage. Une cuisine d'étéaménagée et équipée vous garantira de passer de très bon moments au jardin, dont la taille raisonnable ne vous demandera pas trop d'entretien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier le remplacement des fenêtres pour une meilleure performance énergétique.
Honoraires : 3,5 % TTC de 401 000€ (prix de vente honoraires exclus), soit 415 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables consultables sur www.noovimo.fr
Bien proposé par votre conseillère en immobilier Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr , votre agent commerciale Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
183
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35260 |
| Surface habitable (m²) | 183 m² |
| surface terrain | 246 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 183 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Jardin, vue mer au 2ème étage |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 30 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | Centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 415 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 401 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,49 % |
| Label | Value |
|---|
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