Sur 1874 m² de terrain , 4 Chambres, dépendances
Prix
238 740 €
Ref LET5-0011846
Description du bien
Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Proche du centre de Loué, des ecoles et collèges,très joli pavillon parfaitement entretenu dans un cartier résidentiel calme, au début d'une impasse. Hangar pour camping car ou véhicule en plus du double garage.
Cette maison évolutive (25m² à l'étage aménagé mais non exploité) offre 4 chambres dont une en rez de chaussée, double garage sur un terrain clos de 1874m² sans vis à vis.
Au rez de chaussée, entrée, Pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, cuisine (non ouverte sur la pièce de vie) arrière cuisine. Chambre, salle d'eau et WC. Cellier/laverie.
A l'étage 3 jolies chambres de 15m², salle de bain. Pièce de 25m² aménagé, à remettre au gout du jour. Permettra de creer une salle de jeu, une ou deux chambres supplémentaires ou encore une jolie suite parentale. Accès indépendant possible depuis le garage.
Double garage de 40 m² avec en sous sol une très jolie cave de 50m².
A l'exterieur, terrasse, deux accès véhicules. Abri de jardin et grande dépendance de 60m²: une partie ouverte (hangar) pour camping car ou stockage et l'autre fermée (atelier, cuisine d'été ou local piscine?)
Le terrain est sans vis à vis, plat et piscinable.
Constitué de trois parcelles, il est possible de dégager une parcelle de 1000m² CONSTRUCTIBLE.
Chauffage: Cheminée et gaz de ville. Aspirateur central.
DPE CES D et GES E
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Prix de vente 238740 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 8 740 € à la charge de l'acquéreur), soit 230 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Descriptif du bien
8
Pièces
160
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 1 874 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois, Gaz de ville |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Central |
| Nombre de garage | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 238 740 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe d'habitation | 1 045 € |
| Label | Value |
|---|
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