CHARMANTE CHAUMIERE 80 m² MEZERAC / ST LYPHARD
Prix
278 000 €
Ref JMR-0011522
Description du bien
Quel bonheur de découvrir cette charmante et lumineuse chaumière de 80 m² au sol, située dans l'authentique village de Mézérac sur la commune de Saint-Lyphard. Au coeur même du parc naturel régional de Brière. Laissez-vous séduire par son jardin bucolique, calme et plein de charme, dans un secteur privilégié appelant au repos, à la tranquilité, aux ballades à pieds ou à vélo.
Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie de 21 m² avec salle à manger et cuisine américaine ( aménagée et équipée ), d'un salon de 20 m² avec cheminée, d'un WC. A l'étage : un palier désservant trois chambres et une SDB avec WC. Sur un terrain de 280 m² avec jardin très agréablement arboré à l'avant et à l'arrière de la maison.
Intégralement rénovée en 2004, aucun travaux n'est à pévoir ( la toiture en chaume sera rénovée en juillet de cette année par une entreprise ayant le label de chaumier du parc de Brière ). Ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la quiétude de l'environnement.
Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière de 400 €.
A 3.5 km de Saint-Lyphard, à 10 km d'Herbignac et Guérande, à 15 km des plages de La Baule, Piriac, La Turballe.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Honoraires de 3.73 % TTC de 268 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 278 000 € ( honoraires inclus ) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
80
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44410 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 280 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 278 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 268 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,73 % |
| Label | Value |
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