Entre Le mans et Laval, 4/5 chambres , 3000m² de terrain avec piscine
Prix
220 000 €
Ref LET4-0011911
Description du bien
Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité
Entre Le mans et Laval, 10 minutes de Loué et Brûlon, de l'A81. Ecole, ramassage scolaire et commerces de proximité à quelques minutes à pied,
Charmante maison de 150 m² sur 3000m² de terrain clos et paysager. Piscine sécurisée avec local technique (PAC).
Sur sous-sol de 110 m², cette maison propose au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie) avec cheminée donnant sur véranda (20m²), cuisine . Une chambre, deux chambres/bureaux, salle de bain.
A l'étage palier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Dégagement pouvant être transformé en dressing.
Le sous-sol se compose d'une cave, une laverie/arrière cuisine, bureau (pouvant être transformé en chambre). Portail motorisé, possibilité de rentrer deux véhicules.
L'extérieur vous charmera. Paysager et arboré, avec terrasse. Les cours et allés sont en enrobés.
Maison parfaitement entretenue, quelques rafraichissements ou remise au gout du jour à prévoir (salle de bain du RDC notamment).
DPE CES E et GES B
Cheminée, radiateur électrique neuf et dernière génération au rez de chaussée (le diagnostique ne tient donc pas compte de la future consommation avec ces radiateurs dernière génération)
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
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Prix de vente 220000 euros TTC (est inclus 3.77 % d'honoraires, soit 7993 € à la charge de l'acquéreur), soit 212 007 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
170
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Convecteur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 220 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 212 007,34 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,77 % |
| Label | Value |
|---|
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