RARE A 5 MINUTES GARE ST MEDARD & St AUBIN D AUBIGNE MAISON T6/ 7 Sud 113m² 3/4 Ch & Belle pièce de vie
Prix
363 300 €
Ref MCF-0013455
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO SOUS OFFRE AU PRIX EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS
Votre agent immobilier Marie Héléne CORCUFF (06 09 73 09 79) vous propose sa nouveauté:
Située à moins de 15 minutes des portes de Rennes, à moins de 5 minutes de toutes commodités de St Aubin d'Aubigne, dans sa campagne entre St aubin et St medard, je vous invite à découvrir cette authentique demeure T6/T7 de 113 m² sur plus de 20 000m² de terrain agreable, reposant, varié. Sur un beau jardin de nature diversifié (bois à l'entrée etang visible depuis la maison, jardin, verger, terre sous pret à usage..), luxuriant et semi clos sans aucun vis à vis cette belle maison avec poutres et pierres apparentes, entièrement rénovée en 2010, d'exposition principale Sud a un environnement de vie apaisant & bucolique qui saura assurément vous charmer. Au RdC, la belle pièce de vie vous accueille avec, de gauche à droite, sa partie séjour/ salon avec cheminée & sa cuisine A&E. Dans le prolongement ce bel espace orienté sur la vue dégagée sur la terrasse et le jardin, vous avez une pièce détente/télétravail ou future chambre, avec placards, une salle d'eau WC et une buanderie attenant à un garage/hangar. Ce dernier de plus de 120m² pourra servir à de nombreuses destinations selon vos besoins (habitation, meublé de tourisme, ...) A l'étage, le couloir dessert de gauche à droite, une belle salle de bain, un dressing, et les trois chambres dont deux avec placards avec vues dégagées sur la nature environnante. Cette maison possède un environnement calme & paisible, des prestations intérieures propres et un agencement très fonctionnel et modulable, au besoin. Cerise sur le gateau, vous jouissez d'une annexe située au droit de la terre , sous pret à usage.
Le DPE indique est ancienne version, La nouvelle version est en cours d'actualisation.
Prix net vendeur de 350 000 EUR soit Honoraires Agent inclus 363 300 EURO - honoraire charge acquereur- Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Noovimo Marie Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Votre agent Noovimo indépendant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06 -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
113
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35250 |
| Surface habitable (m²) | 113 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 113 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée sur la nature vierge de toute construction |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 363 300 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/