Maison
Prix
349 997 €
Ref JDS6-0014182
Description du bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose :
À THOUARÉ SUR LOIRE - SITUATION IDÉALE - SANS TRAVAUX
Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée avec rangement les wc, puis la pièce de vie, la cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson.
A l'étage trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc.
Une buanderie avec les emplacements pour machine à laver et sèche linge, ballon d'eau chaude et la chaudière gaz.
Un grand garage 30 m2 environ avec porte manuelle et accès au jardin. Ce garage peut-être destiné à une 4 ème chambre selon vos besoins.
Pour les extérieurs vous pourrez profiter d'un jardin totalement clos, la terrasse est équipée d'un store banne motorisé 5m x 3m ce qui vous permettra d'apprécier l'exposition SUD.
Les points forts :
* Maison récente
* Bon DPE
* Bonne isolation
* Pas de travaux à faire
* Emplacement TOP
* Exposition SUD
Prix de vente honoraires exclus : 338 500 €
Honoraires 3,4% : 11 499 € TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 349 999 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier n° JDS-0014182 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
86
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44470 |
| Surface habitable (m²) | 86 m² |
| surface terrain | 294 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2011 |
| Quartier | Thouaré-sur-Loire centre ville |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 997 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 338 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 365 € |
| Label | Value |
|---|
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