MAISON T4 A PROXIMITE IMMEDIATE DU BOURG DE L'ILE D'OLONNE
Prix
349 800 €
Ref KPT2-0016699
Description du bien
Bienvenue dans cette charmante maison T4 de plain-pied, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg de l'Île d'Olonne, de ses commerces, des services et des écoles.
Cette maison, construite en 1988, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 1988
- Surface habitable : 110m2
- Entrée
- Grande pièce de vie lumineuse de 40m2
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Chambres : 3
- Salle d'eau : Douche à l'italienne et meuble double vasques
- WC indépendant
- Parcelle : 642m2. Jardin entièrement paysagé, 2 terrasses et auvent voiture
Equipements et confort :
- Chauffage : Electrique et poêle à pellets, pour une chaleur douce et économique
- Equipements : Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, isolation récente en laine de roche pour un confort supplémentaire tout au long de l'année.
A 10 mns des plages et à 3mns de la gare d’Olonne sur Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.19%TTC de 339 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 349 800EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85340 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 110 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 339 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,19 % |
| Taxe foncière annuelle | 700 € |
| Label | Value |
|---|
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