T2 hyper-centre Cancale
Prix
198 500 €
Ref VMU-0016870
Description du bien
A vendre : charmant appartement T2 au 2ème étage, plein centre de Cancale.
Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec salon et repas, une charmante cuisine séparée très fonctionnelle, une chambre bénéficiant du soleil du matin, une salle d'eau avec douche et WC. Le charme de l'ancien a été préservé avec des poutres apparentes. Sa bonne isolation de la toiture et ses huisseries double vitrage pvc offrent une bonne performance énergétique.
Une grande cave en sous-sol (17 m2) apporte un maximum de stockage. La copropriété dispose en plus d'un local à vélos commun équipé d'anneaux.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces du centre bourg, ainsi que le port à 2 pas.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans une ville pleine de charme.
Prix : 191 000 € net vendeur + 3,9 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 198 500 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
40
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35260 |
| Surface habitable (m²) | 40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 39,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Quartier | Centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 191 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,93 % |
| Taxe foncière annuelle | 440 € |
| Label | Value |
|---|
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