APPARTEMENT
Prix
156 300 €
Ref JDS3-0017753
Description du bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose :
OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX
APPARTEMENT type 3 proche Jules Verne dans une résidence calme et proche de la verdure .
Au 2ème étage sans ascenceur cet appartement de plus de 64 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée d'une hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit frigo, d'une pièce séchoir / buanderie, pièce de vie . Puis 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant.
*Une cave au RDC pour le bricolage et/ou stockage fenêtre sur l'exterieur et électricité présente.
*Un garage boxé lui aussi alimenté en électricité vous permettront un stationnement en toute sérénité.
*Un local vélo dans les parties communes.
COTÉ DÉCO VOUS VERREZ QU'AVEC DES COULEURS DOUCES ET ACTUELLES VOUS FEREZ DE CET APPARTEMENT VOTRE NID DOUILLET
Les charges représentent 200 € par mois et comprennent le chauffage ( réseau urbain bois), l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les parties dédiées à la copropriété l'entretien et les espace verts.
Ce bien est en copropriété formant 3 lots soit 77/4500 ème. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. 64 lots au total.
Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €.
Honoraires : 6300 € TVA incluse soit 4,20%
Prix de vente honoraires inclus : 156 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier JDS-0017753
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
64.46
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 64,46 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1965 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 26 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 400 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 156 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 131 € |
| Label | Value |
|---|
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