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terrain plat 1200m2 Montfort le gesnois

Prix 64 800 €
Ref BMN-0018211

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Ce terrain à bâtir, borné non viabilisé, d'environ 1200 m² à Montfort-le-Gesnois

Il offre une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre oasis au cœur de ce charmant village. Sa planéité et sa délimitation claire en font une toile vierge idéale pour concrétiser vos rêves architecturaux.

Situé dans un environnement paisible sans nuisance sonore, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec la gare à seulement 3 minutes en voiture et l'échangeur autoroutier à 5 minutes, la connectivité est incomparable, vous offrant une mobilité aisée vers Le Mans en seulement 20 minutes.

De plus, avec tous les commerces à portée de main dans le village, Super U en proximité.

Une multitude d'associations culturelles et sportives dynamiques, vous trouverez ici un équilibre parfait entre vie rurale et activités urbaines.

Le hangar cadastré ajoute une dimension supplémentaire à ce terrain, offrant la possibilité de créer un espace polyvalent selon vos besoins, que ce soit un atelier spacieux ou un garage. Avec une liberté de style, de taille et de constructeur, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce terrain en un lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Avec une largeur de façade de 27 mètres, ce terrain offre une belle opportunité pour une conception architecturale spacieuse et bien agencée.

De plus, l'assainissement tout à l'égout est à votre disposotion.

Vous bénéficierez également de l'accès à l'électricité, à l'eau, au gaz de ville et à la fibre, ce qui garantit un confort moderne et une connectivité fiable pour votre future résidence.

Ce terrain à Montfort-le-Gesnois est véritablement prêt à accueillir votre vision de la maison parfaite.

A visiter sans tarder.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires :4800€ de 60 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 64 800€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 18211 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

Label	Value
Code postal	72450
surface terrain	1 148 m²
Vue	campagne

Label	Value
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	64 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	8 %

Label	Value

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