APPARTEMENT 4 PIECES AVEC PLACE DE PARKING - NANTES - ROND POINT DE PARIS
Prix
1 350 €
Ref SCN-0019146
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : - NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS - 3 CHAMBRES POUR UNE FAMILLE OU LA COLOCATION, pour cet APPARTEMENT Dernier étage d'environ 72 m2 de type T4 meublé - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 70 entretenue avec jardin Ce bien est composé : d'une entrée desservant un salon/séjour de plus de 25m2 avec balcon vue dégagée sur parc - une cuisine spacieuse séparée avec un cellier attenant. Pour le coin nuit vous avez 3 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé. Les plus : double vitrage, sans vis-à-vis- la jouissance d'une place de parking extérieure, un local à vélo- proche des transports C1 et tram 1, écoles, lycée et fac Blanche de Castille, Lycée Livet, Lycée Clémenceau et commerces,
Information énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES D indice 30. Rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et chauffage urbain) A découvrir rapidement !
Pour l’entrée dans les lieux : Honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 675.5 € TTC • prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 202.65 € TTC
Dépôt de Garantie :1525€ loyer HC 1350 € + charges de 175€ comprenant : eau froide, chaude , Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, TOM Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. ne comprend pas l’abonnement internet et les consommations électriques
soit pour une colocation : une chambre 450€ + 58€ de charges
A proximité commerces, et à 10 mn de l'Hyercentre via le Chronobus C1 (Plessis Tison), et Tram 1 mairie de Doulon
Idéal pour étudiant(e)s : Blanche de Castille, Lycées Clémenceau et Livet et les facs , Icam, Polytech, école du design, Oniris - Libre à partir du 1 Juin 2024
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le n°823213475. Réf : 13259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
72
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 72 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 69,74 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Parc de la résidence |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 350 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 910 € |
| Dont état des lieux | 210 € |
| Dépôt de garantie TTC | Non renseigné |
| Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) | 175 € |
| Label | Value |
|---|
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