Maison 5 chambres - Plage du Verger
Prix
486 450 €
Ref VMU-0019278
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :
Trés agréable maison idéalement située à proximité immédiate de la plage du Verger à Cancale.
La maison se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à une salle d'eau et des toilettes sur ce niveau. Avec ses vastes baies vitrées et sa cheminée centrale, le séjour est lumineux, invitant à la détente et à la convivialité.
Pour votre confort, vous trouverez une salle de bain balnéo ainsi que deux salles d'eau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
Construit en ossature bois, ce bien allie chaleur et authenticité. Vous apprécierez également la présence de trois garages, parfaits pour abriter vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire.
Le tout est niché au cœur d’un magnifique jardin arboré de plus de 2500 m², véritable écrin de verdure.
Assainissement individuel. Chauffage gaz naturel et cheminée.
Cancale, charmante ville côtière réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, vous séduira par son ambiance unique et ses nombreux attraits, à seulement 45 minutes de Rennes et 2h25 de Paris en TGV.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de charme, dans un cadre naturel exceptionnel !
'Prix : 470 000 € net vendeur + 3,5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 486 450 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
103
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35260 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| surface terrain | 2 784 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 3 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1985 |
| Quartier | Plage du Verger |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 486 450 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 470 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
|---|
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