T4 toit- terrasse en duplex
Prix
270 000 €
Ref DML-0019830
Description du bien
Dorothée Morel vous présente ce bien rare à la vente: une maison en duplex au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2017, située dans le nouveau quartier Villejean-Beauregard, au calme et proche des transports,commerces, écoles et sorties nord et ouest de Rennes. D'une surface de 84,19m2, il se compose au premier niveau (4ème étage) d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sud de 14,5m2. Une chambre avec salle d'eau et wc. Au second niveau, deux chambres dont une de plus de 13m2, salle de bains et wc. Pour compléter ce bien, une serre côté nord et un stationnement privatifs. Excellent état général, très bon DPE, double-vitrage, chauffage urbain, eau, chauffage et entretien annuel compris dans les charges (compteur individuel). Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 260000€+3,85% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000€ HAI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr"
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
84
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 84 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 84,19 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Mixte |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2017 |
| Quartier | Villejean |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 11 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 270 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.85 % |
| Charges | 154 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 281 € |
| Label | Value |
|---|
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