Maison de campagne indépendante avec vue magnifique sur étangs
Prix
177 140 €
Ref SBS-0019842
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Stéphanie BURENS 06 03 26 61 47 sburens@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de SOMLOIRE à moins de 25 min de Cholet sous le format de l'ENCHERE INTERACTIVE PROGRESSIVE.
Cette charmante maison de campagne d’environ 127m² située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur quatre étangs. Nichée sur un terrain de plus de 13 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques de la propriété :
- Surface habitable : environ 127 m²
- Dépendances : 167 m² attenants, offrant un fort potentiel pour divers projets
- Terrain : plus de 13 000 m² avec 4 étangs et 2 puits
- Année de construction : début du XXe siècle, rénovée en 1994
Description intérieure :
En entrant, vous serez accueilli par un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain, ainsi que des placards intégrés. Les volumes généreux et la vue sur la campagne sont des atouts indéniables de cette demeure.
Autres caractéristiques :
- Système de chauffage : pompe à chaleur 2022
- Environnement : calme et isolé, sans nuisances sonores
Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur les étangs. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne.
PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère.
Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite : Stéphanie BURENS 06.03.26.61.47 sburens@noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0019712.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : sburens.noovimo.fr ou mes avis clients sur 'stephanie burens immodvisor'.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2% sur un bien de 177 140 EUR (prix de vente honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr).
VENTE INTERACTIVE à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/07/2024 à 20h45. Le prix de départ des offres est de 177 140 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
130
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | SANS VIS A VIS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 6 |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 177 140 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Label | Value |
|---|
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