Maison de bourg 97 M² entièrement rénovée 2023-2024
Prix
233 550 €
Ref MMR-0019891
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO
Nouveauté sur le marché...
Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr vous présente cette maison de bourg à étage d'environ 97 m2 habitable entièrement rénovée entre 2023 et 2024, située proche des écoles et commerces et à seulement 20 minutes de CLISSON, 20 minutes de Cholet et à 7 minutes de l'axe cholet-Nantes.
Vous y découvrirez au RDC : entrée , un salon sur carrelage imitation bois partout au niveau du rdc,séjour et cuisine A/E neuve avec accès direct jardin , un espace buanderie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur magnifique parquet , une salle de douche à l'italienne et un WC
Vous bénéficierez également d'un grand jardin derrière la maison avec une petite terrasse, puits sur la parcelle .
Très belle rénovation de cette maison des années 30, vous arrivez et vous posez vos valises!!!
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf entièrement , de la charpente, couverture, isolation des combles et des murs, éléctricité , plomberie etc....
Assainissement collectif entièrement refait et conforme .
Energie éléctrique , convecteurs à inertie , basse consommation.
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires :3.8% de 225 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 233 550 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
97
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49450 |
| Surface habitable (m²) | 97 m² |
| surface terrain | 640 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Quartier | ROUSSAY |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 233 550 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 225 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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