Grande maison, quartier calme avec grand sous sol
Prix
187 020 €
Ref LET-0019972
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
Dans une rue très calme, proximité immédiate des écoles, sans nuisances.
Maison d'artisan sur un peu plus de 600m² de terrain sans vis à vis avec pompe à chaleur neuve (2022).
A ce jour la maison propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine aménagée, deux chambres (16 et 12m²), salle de bain.
A l'étage comble aménagé proposant un palier et deux chambres (17m²/pièces en carrez).
Grand sous-sol avec une chambre/bureau, une pièce d'eau, atelier, chaufferie...
Cette maison demande un rafraîchissement décoratif, quelques travaux de modernisation. La pompe à chaleur air eau et la cheminée de la pièce de vie sont des modes de chauffage efficaces et complémentaires.
Tout à l'égout, terrain arboré accessible en véhicule.
DPE CES D et GES B
Honoraires : 7 020EUR TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur : lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
150
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 630 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 020 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/