COUP DE COEUR à 15 minutes du LOROUX-BOTTEREAU
Prix
299 808 €
Ref STC-0020021
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO!
Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison COUP DE COEUR d'environ 146 m2 habitable, située sur la commune de Saint Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou) entre LE LOROUX-BOTTEREAU et ANCENIS.
Sur une très belle parcelle arborée d'environ 1 400 m2 exposé SUD/EST, vous y découvrirez une maison idéale pour votre famille (4 chambres).
Au RDC (rénovation en pierres + extension année 2000) : hall d'entrée, cuisine A/E ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois, SAS + WC, pièce jeux/espace bureau avec escalier, chambre avec SDE privative, une seconde chambre, grande buanderie/lingerie avec accès sur une extension bois comprenant un garage avec espace atelier (38 m2).
A l'étage : palier desservant 2 chambres, SDB ( baignoire, douche, meuble 2 vasques) et enfin un WC séparé.
Côté extérieur : beau jardin clos, terrasse "pierres de travertin" SUD/EST, plusieurs stationnements privatifs, assainissement autonome (non-conforme), espace potager possible. puits.
Environnement calme, pompe à chaleur 2023...
A VOIR ABSOLUMENT!!!
Honoraires : 4,10 % de 288 000 € (prix de vente honoraires exclus), soit 299 808 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 658 967 654.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
146
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44430 |
| Surface habitable (m²) | 146 m² |
| surface terrain | 1 399 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 808 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 288 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
|---|
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