ERQUY - MAISON A PROXIMITE DES PLAGES ET DU CENTRE !
Prix
349 994 €
Ref VMO-0020204
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à ERQUY avec cette MAISON LUMINEUSE et bien entretenue de 100 m2 habitable environ avec sous-sol total offrant une VIE de PLAIN-PIED !
L'entrée vous permet de desservir un salon traversant créant ainsi une BELLE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard permettra de vivre aisément de plain-pied, une salle d'eau et un water-closet complétera ce niveau.
Ensuite à l'étage, le palier dessert 3 chambres pour les familles nombreuses, une salle de bains et un water-closet vous accompagnera dans cet espace et un enfin un dressing-placard pour organiser ou stocker.
Un grand garage attenant à la maison offre différentes possibilités pour les amoureux du bricolage qui veulent agrandir un espace de vie. Enfin un sous-sol total complète ce bien. Un jardin avant/arrière vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis.
Le tout situé sur un terrain de 439 m2 clos.
A moins de 2 km du CENTRE-VILLE et de la PLAGE vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités à pied ou à vélo.
A VISITER RAPIDEMENT ! TRAVAUX RECENTS/EN COURS : Ballon thermodynamique, peinture plafond et sol NEUF dans 2 chambres à l'étage. Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !
Honoraires : 4,90% TTC de 333 646 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 349 994 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.
Ref : VMO-0020204
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
![](http://noovimo.staticlbi.com/original/images/agences/avatar_0c6e1677c3f4dcf63c513e3f1c3feb93.png)
Descriptif du bien
![](images/detail/detail-pieces.png)
5
Pièces
![](images/detail/detail-surface.png)
100
m²
![](images/detail/detail-chambre.png)
4
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 22430 |
Surface habitable (m²) | 100 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 5 |
Vue | Vue dégagée |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1987 |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | NON |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 994 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 333 646 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
Taxe foncière annuelle | 1 100 € |
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/