ERQUY - MAISON A PROXIMITE DES PLAGES ET DU CENTRE !
Prix
349 994 €
Ref VMO-0020204
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à ERQUY avec cette MAISON LUMINEUSE et bien entretenue de 100 m2 habitable environ avec sous-sol total offrant une VIE de PLAIN-PIED !
L'entrée vous permet de desservir un salon traversant créant ainsi une BELLE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard permettra de vivre aisément de plain-pied, une salle d'eau et un water-closet complétera ce niveau.
Ensuite à l'étage, le palier dessert 3 chambres pour les familles nombreuses, une salle de bains et un water-closet vous accompagnera dans cet espace et un enfin un dressing-placard pour organiser ou stocker.
Un grand garage attenant à la maison offre différentes possibilités pour les amoureux du bricolage qui veulent agrandir un espace de vie. Enfin un sous-sol total complète ce bien. Un jardin avant/arrière vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis.
Le tout situé sur un terrain de 439 m2 clos.
A moins de 2 km du CENTRE-VILLE et de la PLAGE vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités à pied ou à vélo.
A VISITER RAPIDEMENT ! TRAVAUX RECENTS/EN COURS : Ballon thermodynamique, peinture plafond et sol NEUF dans 2 chambres à l'étage. Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !
Honoraires : 4,90% TTC de 333 646 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 349 994 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.
Ref : VMO-0020204
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
100
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22430 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 994 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 333 646 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 100 € |
| Label | Value |
|---|
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