CORPS DE FERME
Prix
460 575 €
Ref MIT-0020309
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose :
Un corps de ferme , à 15km de l’Ile de Noirmoutier et 8 du passage du Gois, belle propriété du XIXème dans un domaine de plusieurs hectares, situé entre terre et mer, à Saint Gervais, communes de Challans-Gois.
Il se compose : D’une longère en pierre d’environ 110 M2 comprenant : Un salon d’hiver donnant sur salon cathédrale 3,25m de HSP avec cheminée, cuisine ouverte, sur salon, salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres. Salle de bain avec WC et salle d’eau avec WC. Une buanderie, four à pain et local cuve d’environ 18 M2 complète le logement
Des dépendances en pierre d’environ 95 M2comprenant : atelier, local de jardinage, sellerie privée, salon d’été et local à vélo.
Des annexes comprenant : • Un chalet en bois d’environ 26 M2 • Un cabanon de stockage.
• Une grange en pierre d’environ 160 M2composée d’une sellerie, de 5 box à chevaux dont 2 doubles et d’un couloir du barn en terre battue.
• Un Manège à chevaux avec carrière d’environ 1370 M2 couverts. Autres info: • 4 prés entièrement clôturés. • Un verger, un puit et trois mares. • Une aire de préparation des chevaux. • 2 paddock dont 1 avec 2 box en bois. • 1 rond de longe de 15m de diamètre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 3,5 % TTC de 445000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 460575 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : MIT-0020309 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le N° 489381194
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
110
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85230 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 7,60 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 110 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 460 575 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 445 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 968 € |
| Label | Value |
|---|
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