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connerré, 2ch sous sol, terrain

Prix 120 600 €
Ref BMN-0020384

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Maison sur sous sol à Connerré – Idéale pour investisseur ou primo-accédant

Découvrez cette charmante maison d'environ 70 m², située dans une rue calme et peu passante de Connerré, à proximité immédiate du collège et des commerces.

Idéale pour un investisseur souhaitant la mettre en location ou pour un primo-accédant prêt à réaliser quelques travaux, cette maison offre un potentiel intéressant.

Le terrain de plus de 500m2 permet d'exploiter un vrai jardin et prendre vos repas a l'ombre du cerisier

Au Sous-sol : Atelier, garage, espace de rangement, 70m2 pour tout ca.

A la maison :

- Entrée véritable

- Salon-séjour de 18 m²

- Cuisine séparée

- 2 Chambres

- Salle de bains

- WC indépendant

La décoration intérieure est épurée, avec des murs blancs, offrant une base neutre pour vos projets de rénovation.

Travaux à prévoir selon vos souhaits et envies :

- Isolation

- Électricité

- Rafraîchissements extérieurs (aménagement du terrain)

Localisation idéale :

- À 5 minutes de l'échangeur autoroutier

- À 5 minutes de la gare

- Proximité immédiate du collège et des commerces

Cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition, avec un potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou de réaliser un projet locatif à Connerré.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4.87% de 115 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 120 600€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 20384 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces

70
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	72160
Surface habitable (m²)	70 m²
surface terrain	533 m²
Surface loi Carrez (m²)	70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Vue	village

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	EST
Année de construction	1971

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	120 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,87 %

Label	Value

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connerré, 2ch sous sol, terrain

Prix 120 600 € Ref BMN-0020384