Appartement T3 traversant Quartier Gare Les Sables d'Olonne
Prix
259 500 €
Ref KPT-0020438
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans le quartier de la gare aux Sables-d'Olonne.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare SNCF (350m), des services de santé et des établissements scolaires.
Situé au 3ème étage, il offre une surface bien agencée et en parfait état.Une grande entrée dessert une spacieuse salle à manger-salon lumineuse, prolongée par une loggia ,parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité.
La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, complétant ainsi ce bien chaleureux et pratique.
En plus de ses prestations intérieures impeccables, cet appartement dispose d'une grande cave et d'un garage, un atout rare pour le secteur.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de réaliser un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 259 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
64
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85100 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 100 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/