Charmant T3 lumineux aux Sables d'Olonne, quartier gare !
Prix
217 980 €
Ref KPT-0020438
Description du bien
Découvrez cet appartement T3 traversant, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare, des commerces, et à quelques minutes de la plage. Une véritable opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel !
Au 3ème étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa grande entrée qui dessert pratiquement l'intégralité des pièces, offrant une circulation fluide et pratique.
Une spacieuse salle à manger-salon, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en famille, prolongée par une loggia de 10 m², où vous pourrez profitez du soleil sablais …
Une cuisine indépendante et fonctionnelle avec vue sur l’arrière de la résidence. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, complétant cet agencement chaleureux et pratique.
En plus de ses prestations intérieures impeccables, cet appartement dispose d'une grande cave accessible sans escalier. Un garage est également disponible en option, un atout rare pour le secteur.
Résidence sécurisée, interphone, fibre déployée dans l'immeuble...
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de réaliser un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 210 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 217 980EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Descriptif du bien
3
Pièces
64
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85100 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 100 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 217 980 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 210 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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