Grande maison de plain-pied avec piscine, pool House, 5 chambres
Prix
366 400 €
Ref JLY-0020640
Description du bien
Votre partenaire immobilier en Vendée, Jérôme Leray, Noovimo, vous propose à Grand'Landes
Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Grand'Landes, en Vendée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.
- Grand Salon-séjour de plus de 50 m² : Profitez d’un espace généreux et lumineux pour vos repas et réceptions.
- Cinq Chambres : Idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités, avec suffisamment d’espace pour chacun.
- un Bureau ou arrière-cuisine : Parfait pour travailler à domicile ou comme espace de rangement.
- une Salle de Bain : Équipée d’une douche et d’une baignoire, elle offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente.
- WC Séparé.
En Extérieur : Une piscine de 10mx5m avec Pool House et grande terrasse : Un espace détente supplémentaire où vous pourrez profiter des soirées tout au long de l’année.
- Local Technique : Idéal pour ranger vos équipements et outils en toute sécurité. - Aire de Jeux pour Enfants : Un espace aménagé pour que les enfants puissent s’amuser en plein air.
Diverses installations extérieures pour profiter pleinement du jardin et de la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les journées estivales, entourée d'une grande terrasse idéale pour les bains de soleil et les repas en plein air.
Un Garage Indépendant : Espace supplémentaire pour stationner vos véhicules ou pour un atelier de bricolage.
Le plus de cette maison : une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Leray au 06.32.51.25.22 ou par email à jleray@noovimo.fr
**** Honoraires : 3,8% TTC de 353.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 366.400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0020640. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
147
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85670 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| surface terrain | 2 387 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 146,36 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Vue | Sur la campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2008 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 366 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 353 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 760 € |
| Label | Value |
|---|
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