Maison 3 chambres et 1 bureau
Prix
346 500 €
Ref OSD1-0020809
Description du bien
Odile Sicard Noovimo vous présente cette jolie maison dans un hameau de la campane guérandaise avec de belles promenades alentours.
Située à 10mn des commerces de Guérande ou St André et 5mn de la Madeleine, cette maison offre un cadre de campagne sur un beau terrain d'un peu moins de 900m2 cloturé.
En rez de chaussée une entrée distribuant un salon exposé sud ouest, une cuisine semi-équipée, un wc et l'accès au garage de 25m2
A l'étage trois chambres mansardées et un bureau, une salle de bain avec wc et double vasques.
Cette maison de 95m2 habitables a une surface utile de 110m2. Batie en 1997, l'isolation par l'extérieur date de 2024.
Possibilité de stationner un camping car + véhicules.
Contactez-moi dès maintenant au 06 67 96 00 85 ou par email à osicard@noovimo.fr pour organiser une visite.
Honoraires : 3,43 % TTC de 335 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 346 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr . Ref : OSD-0020809. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44350 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| surface terrain | 890,39 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1997 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 346 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 335 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,43 % |
| Taxe foncière annuelle | 941 € |
| Label | Value |
|---|
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