superbe maison à mi chemin entre cerans foulletourte et la suze sur sarthe
Prix
309 324 €
Ref JPU-0020918
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Magnifique Maison alliant l’ancien et le moderne à Cérans foulletourte de 165 m².
Découvrez cette magnifique maison située a mi chemin entre la Suze sur Sarthe et cerans foulletourte sur une parcelle d'environ 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon/séjour, idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées en famille.
Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre, une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux petites chambres de 5 et 7 m² en surface habitable ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, le vaste jardin est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Vous trouverez également une très grande dépendance, un grand garage, et surtout une piscine chauffée récente, agrémentée d'une superbe terrasse.
Cette propriété unique allie confort et espace, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Prix de Vente 309 324 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 298 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 298 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
165
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72330 |
| Surface habitable (m²) | 165 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 165 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 309 324 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 298 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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