Appartement T3 à Proximité du Vieux Port de Pornic
Prix
342 500 €
Ref AF-0020940
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous propose :
Vous rêvez de vivre à proximité de l'océan tout en profitant d'un cadre de vie paisible ? Cet appartement de type 3 est fait pour vous ! Idéalement situé à seulement 1 km du Vieux Port, vous pourrez flâner sur les quais, découvrir les commerces et savourer les restaurants locaux en quelques minutes.
L'appartement se compose de deux grandes chambres lumineuses : la première est équipée d’un placard aménagé, tandis que la seconde dispose d’un spacieux dressing pour organiser vos affaires en toute simplicité. La pièce à vivre, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon avec une légère vue sur le château de Pornic et un aperçu sur la mer, idéal pour des moments de détente en fin de journée.
La cuisine, semi-équipée, offre un espace fonctionnel que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. La salle d'eau, dotée d'une baignoire, est à rafraîchir pour créer un espace bien-être à votre image. En complément, une buanderie lumineuse à l'extérieur de l'appartement apporte un côté pratique pour votre quotidien, tandis qu'une cave spacieuse vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est complété par une place de parking extérieure. La résidence, propre et bien entretenue, est sécurisée par un digicode, garantissant votre tranquillité et celle de vos proches.
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Pornic, où confort et praticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce quartier recherché.
Honoraires : 3,79% TTC de 330 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Ref : AFE-0020940. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Nazaire nous le n° 801756743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
71
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44210 |
| Surface habitable (m²) | 71 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 71,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 9 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1971 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 9 et 18 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 716 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 342 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,79 % |
| Label | Value |
|---|
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