maison pour investissement au coeur de cerans foulletourte
Prix
89 800 €
Ref JPU-0021041
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette maison spacieuse et bien située au coeur de Cérans Foulletourte, offrant deux logements indépendants, chacun doté de son propre garage de 18m². A noter, un cellier et une grande dépendance supplémentaire à utiliser selon vos projets.
Cette propriété constitue un choix idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Le premier logement, d'une superficie de 122 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une cave souterraine au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain à rafraichir.
La note énergétique de ce logement est en D.
Le deuxième logement de 66m² offre également une disposition fonctionnelle, avec une salle à manger/cuisine et une cave souterraine au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain, offrant un espace confortable et pratique pour ses occupants. L
A note énergétique de ce logement est en E.
Cet ensemble immobilier a besoin d’un rafraîchissement ce qui permettra de pouvoir accueillir les prochains locataires dans les meilleures conditions.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 89 800 TTC (est inclus ( 5,65% d'honoraires de 85 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 85 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
188
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72330 |
| Surface habitable (m²) | 188 m² |
| surface terrain | 350 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 89 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 85 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,65 % |
| Label | Value |
|---|
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