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Maison à 5 min du centre de Ruffec avec Vue Exceptionnelle

Prix 186 900
Ref FLR-2024-15

Description du bien

Découvrez cette charmante maison à 5 min du centre de Ruffec, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Située dans un cadre paisible, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également l'espace nuit séparé avec trois chambres, une salle d'eau et le WC séparé pour plus de commodité.
Le sous-sol aménagé offre un espace bureau, un garage et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5.00 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 186 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr



Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Frederique LANNIER 06 49 78 89 46 flannier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
116
3
Chambres
Label Value
Code postal 16700
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 1 413 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur la campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE
DPE
Label Value

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