T3 / T4 rénové proche bourg - dernier étage avec balcon et cave
Prix
249 120 €
Ref RDN-0021257
Description du bien
À deux pas du centre-ville de Vertou, découvrez cet appartement de plus de 80 m² entièrement rénové en 2019. Ancien T4 aujourd'hui agencé en T3, il est situé au 3ème et dernier étage et bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest pour un cadre de vie agréable.
La pièce de vie, de plus de 40 m², est lumineuse. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée et accède au balcon filant ... idéal pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, deux chambres de belles dimensions sont à disposition, dont une de plus de 20m² avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace.
En plus de l'appartement, une cave privative est incluse, ainsi que des stationnements libres au pied de l'immeuble.
Ce bien, sans travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir. De plus, les travaux de changement de la chaudière de l'immeuble ont été votés et pris en charge par le vendeur lors de la dernière assemblée générale.
Caractéristiques principales :
- Rénovation récente (2019)
- Dernier étage avec balcon exposé Sud-Ouest
- Grande pièce de vie de 40 m²
- 2 chambres avec possibilité de 3ème
- Cave privative
- Stationnements libres
- Proche centre-ville et commerces
- Travaux de copropriété déjà payés
Un appartement fonctionnel et bien situé à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots d’habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 216€ mensuels, déclarés par le vendeur et incluant chauffage et eau chaude/froide.
Honoraires : 3.8% TTC de 240 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 17782. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
82
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 82 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 120 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 144 € |
| Label | Value |
|---|
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