Maison pour grande famille et activité touristique
Prix
395 580 €
Ref EJU-0021273
Description du bien
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel Jeanneau vous propose de découvrir en exclusivité:
Cette ancienne laiterie rend cette maison unique à Savonniéres. Située dans un environnement touristique privilégié (grottes pétrifiantes et château de villandry) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A85. Sa configuration est idéale pour une habitation, et du AirBNB ou garantir l’indépendance de vos familles, amis, locataires.
Le RDC de l’habitation principale est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée agrémentée d’une arrière-cuisine et de deux caves. Une salle d'eau, un grand salon de 50 m², autrefois la salle principale de la coopérative laitière idéale pour des grandes réceptions ou pour un espace de loisirs supplémentaire. Une véranda sur toute la façade. Un garage avec accès direct au grand salon et au fond une cave creusée dans le roc. À l’étage un palier desservant 2 chambres dont une possèdant un point d'eau, une salle de bain, un accès au deuxième logement et une grande terrasse couverte.
Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant. Il comprenant: une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une petite cour privative avec un escalier menant à la terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, ou pour être utilisé en tant que location annuelle, AirBNB). Offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Avec sa situation exceptionnelle, son charme historique et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité.
Le prix de vente est de 380000€ hors honoraires, soit 395580€ honoraires inclus (*honoraires de 15580€ TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr,
Sous la référence EJU-0021273. Emmanuel Jeanneau agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
06 66 46 17 18 ejeanneau@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
11
Pièces
247
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37510 |
| Surface habitable (m²) | 247 m² |
| surface terrain | 718 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | loire |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 395 580 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 381 140 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,79 % |
| Label | Value |
|---|
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