5 chambres et 4000m2 de terrain
Prix
445 000 €
Ref LGE-0021289
Description du bien
En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Savigné-l'Évêque. Cette propriété, d'une surface habitable de 250 m², est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur.
Cette maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative. Les quatre autres chambres sont situées à l'étage, offrant à chacun un espace intime et paisible. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon indépendant offre une vue imprenable sur la piscine et le terrain.
La maison dispose d'un sous-sol avec deux garages, une buanderie, une cave et un bureau. Une grande dépendance de plus de 80 m², avec grenier de stockage et une seconde cave, est également présente. Pour vos besoins de stockage, un bâtiment dédié au bois est à disposition. À l'extérieur, un pool house avec toilettes et un authentique Kota finlandais ajoutent au charme de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée et des volets électriques centralisés.
Cette maison est proposée au prix de 445 000 euros TTC, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 430 000 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402 513 634.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
250
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72460 |
| Surface habitable (m²) | 250 m² |
| surface terrain | 4 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 6 |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 445 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 430 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,49 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 400 € |
| Label | Value |
|---|
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