A VOIR ABSOLUMENT Idéal investisseur
Prix
131 250 €
Ref MRY-0021554
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose
À vendre : Charmante maison de 71 m² située au cœur de Montargis, dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Cette maison se compose au rez de chaussée ,d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² , d(une chambre, d'une cuisine à finir d'aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes, idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés.
De plus, vous profiterez d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, et d'une cour pavée de 37 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à saisir pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante.
Honoraires de 5.00 % TTC DE 125 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 131 250 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr
REF MLR--0021554 mandat 17855
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
70.15
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 45200 |
| Surface habitable (m²) | 70,15 m² |
| surface terrain | 37 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 73 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sur cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 131 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 125 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 998 € |
| Label | Value |
|---|
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