Domaine de chasse avec étangs.
Prix
690 044 €
Ref DML-0021609
Description du bien
Dorothée Morel vous présente ce domaine d'exception destiné aux amateurs de nature, situé au nord de Gévezé, axe Rennes-St Malo (20mn de Rennes, 30mn de St Malo), proche des commerces, transports (bus et gare), écoles. La maison principale est érigée au milieu d'un domaine de plus de 20ha de bois (petits et gros gibiers), forêt, terres, prairies, chemins, 2 étangs dont le principal est un délice pour les yeux et la pêche avec plus de 2ha, du gibier d'eau (canards, faisans..), des paysages très différents et des promenades au gré des saisons ! D'une surface de 300m2, cette agréable maison se compose d'une grande pièce de vie avec poutres au plafond, cheminée, une cuisine en double exposition, 6 grandes chambres avec sdb/sde, une cave et de très beaux volumes. Autour du domaine, vous trouverez un atelier, une salle de chasse, des chenils et une maison annexe de 80m2 avec 3 chambres et sde. Rafraîchissements à prévoir pour finaliser un magnifique projet de vie ! Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 668000€+3,3% soit 690044€. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
300
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35850 |
| Surface habitable (m²) | 300 m² |
| surface terrain | 20 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 300 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée sur étang |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 4 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de parking | 8 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 690 044 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 668 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 4 000 € |
| Label | Value |
|---|
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