Belle contemporaine 4 chambres dont une suite parentale
Prix
431 595 €
Ref JMU-0021701
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose en exclusivité cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE : Venez découvrir cette belle contemporaine de 2018 idéalement située à seulement 2,5 km de la gare et des petits commerces. Avec près de 130 m² habitables, vous serez séduits par ses prestations de qualité et le volume de ses pièces. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée avec rangements, d'un superbe espace de vie lumineux et ensoleillé de 56 m² incluant une grande cuisine moderne de 13 m² donnant sur la terrasse, une lingerie/buanderie, une belle suite parentale de 21 m² avec dressing aménagé de 6 m² et salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double carport complète l'ensemble ainsi qu'une pièce attenante de 12 m² offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos besoins. Vous pourrez ainsi envisager une transformation de cette pièce en bureau ou 5ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis doté d'un forage réalisé en 2020 ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Exposition sud. Portail d'entrée motorisé. Stationnement extérieur supplémentaire pour camping-car ou autre véhicule. Parcelle de 500 m². Construction BBC / normes RT 2012. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. Construction en briques. Honoraires : 3,50 % TTC de 417 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 431 595 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
129
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 129 m² |
| surface terrain | 500 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 129 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2018 |
| Quartier | La Haye-Fouassière village |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 431 595 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 417 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 155 € |
| Label | Value |
|---|
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