pour une grande famille !
Prix
238 740 €
Ref LGE-0021717
Description du bien
À quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, parfaite pour une famille en quête de confort et de sécurité. Vous serez immédiatement charmé par son authenticité, avec des tomettes au sol et des poutres apparentes qui donnent du cachet à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle de douche, offrant un confort optimal. La cuisine familiale, véritable cœur de la maison, est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, idéale pour des repas en famille. Le salon-séjour, lui aussi inondé de lumière, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large fenêtre coulissante, permettant de profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, un bureau qui peut également servir de petite chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En excellent état, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre agréable et sécurisé pour les jeunes enfants. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique.
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Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré
annonce rédigée par l'agent.
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Prix de vente 238740 euros TTC ( est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 230 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
123
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72460 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| surface terrain | 700 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | champs |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 238 740 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 925 € |
| Label | Value |
|---|
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