Maison de pêcheur 53m2 au sol, plage du Nau.
Prix
322 710 €
Ref DML-0021721
Description du bien
Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien très rare à la vente, une ancienne maison de pêcheur des années 50, située au coeur du Pouliguen, à 50m de la plage, du port, des commerces, d'un parc boisé, un endroit calme et convivial, idéal pour une vie pratique et sans contrainte ! D'une surface de 53m2 au sol, elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, cellier pour rangements vélos. À l'étage, deux pièces pouvant acceuillir 6 couchages, un placard de rangement. Une terrasse cosy de 10m2 orientée sud, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur et unique. Chauffage électrique, bel état général, possibilité venta meublée et patio fermé. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 310000€ + 4,1% soit 322710€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.fr"
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
37.5
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44510 |
| Surface habitable (m²) | 37,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 37,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Sur cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 322 710 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 500 € |
| Label | Value |
|---|
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