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APPARTEMENT

Prix 267 800
Ref JDS-0021756

Description du bien

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94  jduclos@noovimo.fr vous propose : 

NOUVEAU - À SAINTE LUCE SUR LOIRE 

Venez décourvrir dans une résidence calme cet bel appartement de type 4 proche des transports des écoles et à quelques minutes des commerces.

Il s'agit d'un appartement comprenant une entrée avec visiophone, la cuisine équipée d'un four / une plaque de cuisson / d'une hotte / d'un lave-vaisselle, aménagée de meubles bas et hauts, d'une verrière (amovible) posée sur un bar permettant de dispatcher l'espace salon et repas.

Puis une première chambre donnant sur la terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing / rangement, un wc avec lave-main et dégagement pour la machine à laver, la salle de bain avec double vasque et sèche serviettes.

Une vaste terrasse exposé SUD sans vis-à-vis permet de profiter du calme et de la verdure, une seconde terrasse côté nord accessible par les deux chambres.

Deux stationnements au sous-sol pour compléter le bien ainsi que quelques stationnement visiteurs pour les convives.

Environnement calme résidentiel et très verdoyant. Pas de procédures en cours dans la copropriété.

Le bien proposé est situé dans une copropriété soit 3 lots = 154/10 000 -  78 lots d'habitation.

Coût des charges 645€ au trimestre, les charges comprennent le chauffage URBAIN, le production d'eau chaude, l'entretien et nettoyage des parties communes et les espace verts. 

Prix de vente honoraires exclus : 258 000 €   

Honoraires :  9 800 €  TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus :   267 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 

Numéro de dossier JDS-21756

Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468 


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Julie DUCLOS 06 64 74 48 94 jduclos@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
77.24
3
Chambres
Label Value
Code postal 44980
Surface habitable (m²) 77,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2011
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 70
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 580 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 286 €
DPE
DPE
Label Value

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