Charme et authenticité pour cette maison en pierre 2 chambres
Prix
264 690 €
Ref JMU-0021899
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière en limite de Vertou : En exclusivité, découvrez cette maison en pierre pleine de charme et d'authenticité ! Idéalement située en village, à 2,5 km des commerces et de la gare, dans un cadre paisible, à seulement 600 m environ de La Sèvre Nantaise, elle offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Vous serez immédiatement séduits par son espace de vie sur parquet massif composé d'un salon cosy et chaleureux de 28 m², une salle-à-manger lumineuse et ensoleillée de 20 m² avec sa mezzanine de 9 m² au sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau récente. Vous apprécierez également la cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Poêle à granules et travaux d'isolation réalisés en 2021. Ouvertures mixte bois/alu double vitrage. Terrain clos et sans vis-à-vis. Transports scolaires à proximité. Rare sur le marché. Honoraires : 3,80 % TTC de 255 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 264 690 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17 888. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
80
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 127 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Granules |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | La Haye-Fouassière village |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 264 690 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 255 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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