Charmante maison au cœur d'un cadre verdoyant!
Prix
307 000 €
Ref NDS-0021900
Description du bien
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 74 m² idéale pour les amoureux de la nature. Située sur une vaste parcelle de plus de 3000 m², cette propriété offre un cadre bucolique exceptionnel, parfait pour se ressourcer.
La maison vous propose
- Une salle à manger lumineuse et ses deux baies vitrées offrant une superbe vue sur le jardin
- Une cuisine ouverte et conviviale
- Un salon chaleureux doté d’un poêle à bois
- Deux chambres
- Une salle d'eau moderne et WC séparés
Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de deux chalets nichés sous les bois, parfaits pour accueillir vos proches ou proposer un hébergement saisonnier :
- Le premier chalet propose deux chambres et du rangement
- En face, le deuxième petit chalet propose une cuisine et espace repas, espace toilette (douche + lavabo) et toilettes sèches
Situation privilégiée :
À seulement 10 minutes de Challans, 15 minutes des plages et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous profitez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité du littoral.
Cette propriété unique est une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Bien présenté par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS 0629646197 ndecugis@noovimo.fr au prix de 307 000€. Honoraires 3,8% TTC de 296 000€ (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le N° 839040953. Annonce rédigée par un mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
74
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85270 |
| Surface habitable (m²) | 74 m² |
| surface terrain | 3 161 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 307 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 296 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,72 % |
| Label | Value |
|---|
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