Plain pied - Mer à Pied - Au calme
Prix
496 800 €
Ref QHD-0021918
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose :
Cette belle maison de plain pied de 158 m², située dans un quartier tranquille entre Saint-Brévin et Saint-Michel-Chef-Chef, Quartier La Roussellerie. A seulement 2 km du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et 600 mètres de la plage. A 15 minutes du bassin nazairien et de Pornic. Construite en 2010 sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
La maison se distingue par son grand espace de vie qui inclut salon, séjour et cuisine, formant un lieu de vie ouvert et accueillant. Cette pièce majeure s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et de la douceur des fins de journée. L'orientation et la conception de cet espace invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre intime et chaleureux.
Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privés, répondent parfaitement aux besoins d'espace et de confort de chacun. La proximité de la plage enrichit le quotidien, offrant la possibilité de se ressourcer au bord de l'eau à tout moment.
Sa situation géographique, proche des commodités tout en offrant un accès rapide à la plage, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et activités en plein air.
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre harmonieux et proche de la mer. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de beaux moments de partage et de détente.
A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". Honoraires : 3.5% TTC de 480 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 496 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018052. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
158
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 158 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Année de construction | 2010 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 496 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 480 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
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