Description du bien

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose un appartement T3 – Résidence Le Chiron, à Cholet.

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, de la Résidence Le Chiron à Cholet. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et offre un beau potentiel après quelques travaux.

Caractéristiques principales :

• Superficie : T3 (3 pièces)
• Pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine et un accès à un balcon
• 2 chambres sur parquet.
• Salle d'eau et WC indépendant.
• 1 cave privative en sous-sol.

Travaux à prévoir :

• Remplacement des huisseries.
• Possibilité de refaire le sol de la pièce de vie et du couloir pour moderniser l’ensemble

Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques mises à jour. Il est situé proche des commodités, écoles et transports, à 10 mn à pied des Halles.

Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1044 €, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots. L'appartement formant 77/10 000èmes et la cave 2/10 000èmes des parties communes générales. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Honoraires: Forfait de 4800 EUR TTC pour 70 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 74 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0021971 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coordonnées du mandataire

Caroline LIMOUSIN 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr Voir les biens