Description du bien

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose:

Appartement T2 à louer avec services adaptés, pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Il se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc qui facilite les mouvements et d'un balcon.

Cet appartement meublé est conçu pour faciliter le quotidien grâce à plusieurs services inclus :

• Sécurité : Détecteurs de chute, bouton d’urgence pour assistance médicale. Un digicode à l'entrée de la résidence et pour accéder à votre appartement, un boitier avec code personnel est installé en plus du système classique à clé.
• Connectivité : Une tablette permet de communiquer avec la conciergerie et d’accéder à des services techniques et administratifs. Il existe également une permanence de la conciergerie tous les après-midi.
• Accessibilité : Porte d'entrée et baies motorisées et manuelles, avec télécommandes, faciles d'utilisation, pour contrôler l’ouverture des portes, volets et lumières. 2 ascenseurs dans la résidence pour faciliter les déplacements.
• Équipements : Cuisine équipée, machine à laver, four micro onde et vaisselle inclus. Chambre avec placard et lit. Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et meuble vasque adapté PMR. Un balcon pour profiter des extérieurs.
• Transport : Un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, offrant un accès pratique aux transports en commun.
• Entretien : 2 heures de ménage par mois sont incluses dans le loyer.
• Services supplémentaires : Moyennant finances, accès à des services supplémentaires tels que la livraison de repas, blanchisserie, heures de ménage supplémentaires, etc...
• Électricité : En supplément. Chacun gère sa propre consommation.
• Stationnement : Possibilité de louer une place de parking privatisée.

Idéal pour les personnes recherchant un environnement sécurisé, confortable et flexible.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Surface Carrez: 41.50 m².

Loyer: 900 eur/ mois + 90 eur de charges

Dépôt de garantie: 900 eur.

Honoraires à la charge du locataire: 456,51 eur (soit 8 eur/ m²) dont 124,50 eur pour l'état des lieux (soit 3 eur /m²).

Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

Numéro de dossier: CLN-0021972

Coordonnées du mandataire

Caroline LIMOUSIN 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr Voir les biens