Appt T2, coeur St-Servan
Prix
228 360 €
Ref VMU-0021977
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose cet appartement idéalement situé.
Points forts du bien :
- Coeur de St-Servan
- Appartement T2,
- 3ème étg (sans ascenseur)
- Très lumineux, orienté à l’ouest
- Distribution optimisée : aucun espace perdu
- Vue dégagée, sans vis-à-vis sur des bâtiments de caractère
- Chambre confortable et séjour spacieux
- Charmant jardin commun avec abri à vélos sécurisé
- Cave privative
- Immeuble sécurisé
- Parties communes soignées
Situé dans le quartier prisé de Saint-Servan, à Saint-Malo, ce magnifique appartement T2 de 3ème étage vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. Orienté à l’ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
D’une surface parfaitement distribuée, aucun espace n’est perdu : un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, et une vue dégagée sans vis-à-vis sur des bâtiments de caractère. Vous pourrez également profiter d’un charmant jardin commun verdoyant, idéal pour se détendre, ainsi qu’un abri à vélos sécurisé.
L’immeuble est sécurisé, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Les parties communes de l’immeuble sont tout aussi séduisantes, avec un escalier élégant et soigné. Une cave privative vient compléter ce bien.
Ne tardez pas à visiter ce petit bijou, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 220 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 228 360 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
43.09
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35400 |
| Surface habitable (m²) | 43,09 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 43,09 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | OUEST |
| Quartier | Saint-Servan |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 752 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 228 360 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 642 € |
| Label | Value |
|---|
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