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Maison 3 pièces 88m2
Prix
182 350 €
Ref SFN-0022057
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Nouveauté
Description du bien
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose, dans le centre de Legé, cette superbe maison de bourg de 88 m², entièrement rénovée par des artisans, offrant des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 26 m², agrémenté d'un poêle à granules, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine recherchant praticité et style. Vous trouverez également une buanderie, une chambre, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés.
À l’étage, une belle mezzanine de 26 m² au sol, actuellement aménagée en deuxième chambre, offre un espace confortable avec un coin bureau et un cabinet de toilettes. Attenant à la maison, un garage vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire grâce à son faux grenier. Le tout s'étend sur un terrain d’environ 190 m², entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et agréable pour profiter des extérieurs. Cette maison clé en main est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir !
Honoraires 4,2%TTC de 175 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 182 350€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22057. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
88
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44650 |
| Surface habitable (m²) | 88 m² |
| surface terrain | 187 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | sans vis-à-vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1948 |
| Quartier | Legé centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 182 350 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 175 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 431 € |
| Label | Value |
|---|
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