[Rose] Maison 4 chambres + 1 mezzanine avec jardin sans vis-à-vis
Prix
341 340 €
Ref ADY-0022067
Description du bien
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements spacieux.
- Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec accès direct à la terrasse.
- Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative.
- Une buanderie pratique.
Étage :
- Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
- Trois chambres équipées de placards.
- Une salle de bain avec baignoire.
- WC séparés.
À l’extérieur :
Le jardin de 800 m², sans vis-à-vis, offre une terrasse conviviale et une dépendance, idéale pour du rangement ou des projets divers. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou de réception en plein air.
Informations techniques :
- Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur (installation récente de 2023).
- Classe énergétique : C.
- Assainissement collectif.
Cette maison, prête à accueillir votre famille, allie confort et praticité dans un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alexandra Dauby au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr.
Consultez également d'autres biens sur : adauby.noovimo.fr.
Prix de vente : 341 340 € (dont honoraires de 3,28 % à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 330 500 €.
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, immatriculée au R.S.A.C de Nantes sous le numéro 917 478 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
136
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 136 m² |
| surface terrain | 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1979 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 341 340 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 499,60 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,28 % |
| Taxe foncière annuelle | 579 € |
| Label | Value |
|---|
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