Maison ancienne entre Angoulême et Cognac
Prix
162 000 €
Ref 0022069
Description du bien
Découvrez cette charmante longère située dans un hameau calme entre Angoulême et Cognac.
Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne à continuer d'aménager.
Idéale pour les amoureux de la campagne avec les commoditées à proximités, la maison se compose : d'entrées multiples pour plus de praticité, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux avec éléments anciens et sa cheminée insert bois, de 3 ou 4 chambres chambres selon votre souhait, d'une vaste mezzanine (idéale pour un espace détente) et d'une salle de bains.
Un terrain arboré entièrement clos avec sa terrasse couverte et coin barbecue et une cour intérieure.
Un appenti pour camping car et un grand garage avec de multiples possibilités.
Ne manquez pas cette opportinuté d'acquérir une propriété pleine de charme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 162 000 € (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur (8% du net vendeur soit 12 000 euro) Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Pour plus de renseignements ou visites contactez moi au 06.71.32.50.32 / grivieres@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16170 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 1 262 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 3 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 162 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8 % |
| Taxe foncière annuelle | 695 € |
| Label | Value |
|---|
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