Maison Unique au Bord de la Sèvre - St Fiacre s/ Maine
Prix
419 175 €
Ref RDN-0022076
Description du bien
Découvrez cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et privilégié à proximité de Vertou, avec une vue imprenable sur la Sèvre. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d’espaces atypiques.
Caractéristiques principales :
- Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- 3 chambres confortables , parfaites pour une famille.
- 2 salles d'eau, alliant style et praticité.
- Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture.
- Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison.
- Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule.
- Cellier, buanderie et cave.
Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou.
Honoraires : 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
162
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 162 m² |
| surface terrain | 660 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Bords de Sèvre |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 419 175 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 405 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 908 € |
| Label | Value |
|---|
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